LAUDO DE USUCAPIÃO

 

 

O Laudo de Usucapião é necessário para instruir o seu processo, tanto Judicial como Extrajudicial (via cartório). Elaboramos o levantamento do imóvel, com planta e memorial descritivo, conforme determina a Lei.

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topográfico do imóvel,  creforma de apartamento é um parecer técnico, emitido por um profissional habilitado (Arquiteto ou Engenheiro Civil), que atesta a viabilidade de execução da reforma a ser realizada.

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LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL

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A GCA realiza avalição de imóvel de forma técnica, precisa e confiável. Os nossos Laudos de Avaliação são elaborados por Arquitetos especializados e tem como objetivo orientar a tomada de decisões assertivas.

 

Entre os serviços de avaliação de imóveis, destacam-se:

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AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO

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Avaliação de lotes, terrenos, casas, apartamentos, salas comerciais, escritórios, lojas, prédios, galpões, entre outros.

 

 

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL RURAL

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Avaliação de glebas urbanizáveis, sítios, chácaras e fazendas.

 

 

O valor do imóvel depende do objetivo e da finalidade da avaliação, sendo que, os mais comuns são, o valor de mercado e o valor de locação, os quais identificam a quantia mais provável pela qual um bem seria transacionado no mercado imobiliário, para fins de compra e venda ou locatícios, respectivamente.

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A metodologia a ser adotada em cada avaliação varia de acordo com a natureza do bem avaliando, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado.

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Veja alguns dos serviços relacionados a avaliação de imóveis:

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• Determinação do valor de compra e venda;

• Determinação do valor de locação;

• Determinação do valor de liquidação forçada;

• Garantias bancárias;

• Disputas judiciais;

• Partilhas de bens;

• Inventários;

• Avaliação econômica de empreendimentos;

• Atualização patrimonial;

• Ajustes fiscais (revisão de IPTU);

• Estudos de viabilidade econômico-financeiro;

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